【情報】新築ワンルームマンション投資について | 新宿で不動産売却を主軸に運営しておりお客様に伝えたい事柄について発信

　いつもミライエブログをご覧いただきありがとうございます。

　本日は不動産投資に関する質問に対して回答致します。

◎新築ワンルームマンション投資は本当に儲かるの！？

　新築ワンルーム投資は、手がかからず、一般的なサラリーマンが投資しやすい金額帯であることから、不動産投資手法として敷居が低いものです。

　新築マンションの販売会社からは、

　　・生命保険の代わりになる

　　・返済が終わると資産として自分のものになる

　　・赤字を損益通算できる

　　・将来値上がりする

などの売り文句が飛んできます。

　しかし、実は、新築ワンルームマンションは不動産投資の中で利益が出ない典型パターンとされています。
　一般的に販売価格が高く、マンションの販売業者に利益が出る仕組みになっているからです。

　そもそも、不動産収支で赤字を出すのは本末転倒であり、新築ワンルームマンションがそもそも儲からないものだと言っているようなものです。

　綺麗な建物・部屋は魅力的に見えますし、手の届く販売金額だと買いたいと思う気持ちが出てきますが、不動産投資をする前に、
　　◯購入金額以上の価値があるか
　　◯投資金額に見合ったリターンが得られるのか
をしっかり検討する必要があります。